Договор публичной оферты

Редакция от 06.05.2026 · Действует с момента публикации

Настоящий документ является публичной офертой (далее — «Оферта») в соответствии со ст. 437 Гражданского кодекса РФ и адресован любому физическому или юридическому лицу (далее — «Пользователь»), которое акцептует условия настоящей Оферты путём оплаты услуг сервиса Земля.ОНЛАЙН.

1. Стороны и предмет договора

Исполнитель: Индивидуальный предприниматель Бирюкова Анна Ильинична, ИНН 753611302731, ОГРНИП см. в реестре ФНС, контактный email: anna@xn--e1adnd0h.online

Сайт: земля.online (xn--e1adnd0h.online)

Предмет договора: Исполнитель предоставляет Пользователю информационно-аналитические услуги по анализу публично доступных данных о земельных участках, выставляемых на торги в РФ (далее — «Услуги»), а Пользователь оплачивает Услуги в порядке, установленном настоящей Офертой.

2. Перечень услуг и цены

Цены указаны в российских рублях с учётом всех применимых сборов. Исполнитель применяет упрощённую систему налогообложения, плательщиком НДС не является.

  • AI-аудит лота — 490 ₽ разово, без подписки. Включает: юридический анализ документации, сравнение с рынком, региональные особенности, PDF-отчёт.
  • Pro — 2 900 ₽/мес, 7 800 ₽/3 мес, 27 800 ₽/12 мес. Подписка для частного инвестора.
  • Бюро — 29 000 ₽/мес, 78 000 ₽/3 мес, 290 000 ₽/12 мес. Подписка для риелторов и SMB.
  • Бюро+ — 49 000 ₽/мес, 132 000 ₽/3 мес, 470 000 ₽/12 мес. Расширенная подписка.
  • Enterprise — от 120 000 ₽/мес. Условия согласуются индивидуально.
  • Аудит договора (preDD) — 8 000 ₽ разово.

Полный актуальный прайс публикуется на странице земля.online/pricing.

3. Порядок оказания услуг

3.1. Услуги оказываются в электронном виде через сайт земля.online после оплаты.

3.2. AI-аудит лота — мгновенно после оплаты, доступ через личный кабинет на сайте.

3.3. Подписочные тарифы активируются автоматически в течение 15 минут после поступления оплаты, действуют 30 / 90 / 365 календарных дней соответственно.

3.4. Услуги считаются оказанными в момент предоставления Пользователю доступа к результату (отчёту, функционалу подписки).

4. Оплата

4.1. Оплата осуществляется через платёжную систему ЮKassa (ООО «НКО ЮMoney»). Принимаются банковские карты, СБП, ЮMoney, СберPay.

4.2. Фискальные чеки выдаются автоматически в соответствии с 54-ФЗ на email Пользователя.

5. Возврат денежных средств

5.1. По разовому AI-аудиту: возврат возможен в течение 14 дней с момента оплаты, если Услуга не была фактически оказана (отчёт не сформирован) или содержит существенные ошибки. Запрос на возврат — на email anna@xn--e1adnd0h.online.

5.2. По подписочным тарифам: возврат пропорционально неиспользованному периоду в течение 14 дней с момента оплаты при условии, что доступ был использован менее чем на 20% (по числу AI-аудитов или иных операций).

5.3. Срок возврата — до 10 рабочих дней на тот же платёжный инструмент.

6. Характер и ограничения услуг

6.1. Услуги носят информационно-аналитический характер. Они не являются юридической, кадастровой, оценочной или консультационной деятельностью в значении соответствующих федеральных законов.

6.2. Результаты AI-анализа и аналитики НЕ могут использоваться как единственное основание для принятия инвестиционных, юридических или финансовых решений. Перед заключением сделок Пользователь обязан проверить данные самостоятельно или с привлечением профильных специалистов.

6.3. Исполнитель не несёт ответственности за последствия решений, принятых Пользователем на основании предоставленной аналитики.

7. Ответственность сторон

7.1. Совокупная ответственность Исполнителя за нарушение обязательств по договору ограничена суммой, фактически уплаченной Пользователем за период оказания Услуг, в котором произошло нарушение.

7.2. Исполнитель не несёт ответственности за временные перебои в работе сайта, вызванные техническими работами, действиями третьих лиц, форс-мажором.

8. Персональные данные

Обработка персональных данных Пользователя осуществляется в соответствии с ФЗ-152 «О персональных данных» и Политикой конфиденциальности.

9. Изменение условий

9.1. Исполнитель вправе изменять условия настоящей Оферты, публикуя новую редакцию на сайте.

9.2. Изменения вступают в силу с момента публикации. Для уже оплаченных подписок действуют условия, действовавшие на момент оплаты.

10. Реквизиты Исполнителя

ИП Бирюкова Анна Ильинична
ИНН: 753611302731
Контакты: anna@xn--e1adnd0h.online · Telegram: @anna_zemlya · @ZemlyaOnlineBot
Сайт: земля.online (xn--e1adnd0h.online)